THE COMFORT PACKAGE IS AVAILABLE ON ANOTHER LINK - https://housinganywhere.com/room/ut1689859/es/L'Hospitalet%20de%20Llobregat/carrer-del-montseny NOMÉS ACCEPTEM ESTUDIANTS O INTERINS!! Tipus de contracte Lloguer de temporada (arrendament a curt termini) per un motiu temporal justificat, com ara tractament mèdic, pràctiques, assignació professional o estudis. ❗ NO APLICABLE A RESIDENTS DE BARCELONA Les sol·licituds que no siguin per motius temporals seran rebutjades. Aquesta propietat no s'ofereix com a residència principal ni permanent. NRA: ESFCNT(ocult)(ocult) Informació legal (Normativa d'habitatge a Catalunya) Ubicació: Zona amb un mercat residencial tens Superfície útil: 52 m2 Lloguer de referència segons l'índex: 702 €/mes Lloguer anunciat: 702 €/mes Lloguer anterior: No ha existit cap contracte de lloguer de residència principal en els darrers 5 anys El propietari no és un arrendador a gran escala Aquest lluminós i espaiós apartament de 3 habitacions és perfecte per a estudiants que busquen comoditat, privacitat i una ubicació convenient a L'Hospitalet. Totalment moblat i dissenyat amb cura, ofereix un entorn ideal per estudiar, relaxar-se i socialitzar. Habitacions: L'apartament disposa de dues habitacions individuals i una habitació doble, cadascuna equipada amb un escriptori i una gran finestra per a la llum natural. Aquesta configuració garanteix que tothom tingui el seu propi espai dedicat a l'estudi i al temps personal. Sala d'estar: Una sala d'estar acollidora i atractiva amb un sofà còmode, perfecta per a sessions d'estudi en grup, relaxar-se després de classe o socialitzar amb els companys de pis. Cuina: Totalment equipada amb electrodomèstics moderns, com ara fogons, forn, nevera i estris de cuina essencials, cosa que facilita la preparació dels àpats i el gaudi del temps junts. Bany: Net, ben cuidat i funcional, ideal per a una llar compartida d'estudiants. Extres: Un ampli espai d'emmagatzematge i un ambient tranquil i tranquil ajuden a mantenir la concentració i l'organització per a la vida estudiantil diària. Situat a poca distància a peu de l'estació de metro Torrassa, l'apartament ofereix un accés ràpid al centre de Barcelona i a les principals universitats de la ciutat. Supermercats, restaurants i serveis essencials són a prop, cosa que proporciona comoditat i un estil de vida estudiantil vibrant. Aquest apartament és una opció perfecta per a estudiants que busquen viure de manera independent, compartir amb amics i gaudir d'una llar còmoda i ben connectada. OPCIONS DE LLOGUER: Us oferim dues opcions de lloguer perquè trieu la que millor s'adapti a la vostra estada: una opció essencial i senzilla, alineada amb les pràctiques locals, i una opció més còmoda, digital i multilingüe, dissenyada per a una experiència fluida i sense complicacions. LLOGUER BÀSIC: Sense cost addicional El Lloguer Bàsic compleix plenament tots els requisits legals i està dissenyat per a inquilins que prefereixen una gestió directa i presencial en la llengua contractual local. Inclou: • Contracte de lloguer en català (llengua contractual) El contracte es redacta i signa exclusivament en català. La signatura es realitza presencialment a la nostra oficina. Per a arribades de l'estranger, el contracte s'imprimeix i es proporciona per signar a l'arribada. • Comunicació durant tota l'estada en català Totes les comunicacions administratives i contractuals es realitzen únicament en català. • Inventari escrit Inventari descriptiu del mobiliari i equipament de l'immoble. • Fiança segons la llei La fiança es retorna dins del termini legalment establert. En cas de deduccions, aquestes sempre es justifiquen amb factures o rebuts oficials. No s'inclouen serveis de mediació ni explicacions detallades. • Comunicació per correu electrònic Suport per a consultes no urgents exclusivament per correu electrònic, en català. • Assistència per a emergències reals Intervenció només en incidències urgents que afectin la seguretat o l'habitabilitat (per exemple, fuites d'aigua importants, riscos elèctrics o incendis). • Subministraments a nom del llogater L'electricitat, l'aigua, el gas i internet els contracta directament el llogater, que gestiona els serveis i els pagaments amb les companyies de serveis. • No inclou serveis addicionals Ideal per a aquells que volen una completa independència durant la seva estada. PAQUET CONFORT Opcional – 350 € / mes Aplicable per a tota la durada de l'estada i pagable per avançat segons els mesos contractats. S'ofereix com un únic paquet "tot inclòs". El Paquet Confort és completament opcional i no és necessari per llogar la propietat. Pensat per a aquells que valoren la comoditat, la comunicació clara i una experiència digital i multilingüe, sense tràmits innecessaris. Inclou: • Contracte flexible amb signatura digital El contracte es pot emetre en català o castellà, segons la preferència del llogater. A més, es proporciona una versió traduïda a l'idioma del llogater, exclusivament amb finalitats informatives. La signatura es realitza de forma 100% digital, ràpida i segura, sense necessitat de desplaçaments ni impressió de documents. • Comunicació multilingüe durant tota l'estada Assistència i suport en castellà, anglès o l'idioma del llogater • Idioma preferit del llogater, mantenint el català o castellà com a llengua contractual de referència. • ​​Comunicació directa a través de (ocult). Grup actiu (ocult)Durant tota la vostra estada. Suport diari per a assumptes no urgents de 9:00 a 21:00. • Inventari digital amb fotografies Inventari detallat amb fotografies de la propietat i l'estat del mobiliari, que proporciona més claredat i tranquil·litat a l'arribada i sortida. • Roba de llit i tovalloles incloses La propietat es lliura totalment equipada perquè pugueu instal·lar-vos des del primer dia. • ​​Internet actiu a la propietat Connexió a Internet disponible sense necessitat de contractar, instal·lar o cancel·lar el servei. • Alarma i assistència bàsica de seguretat Sistema d'alarma actiu i suport en cas d'incidències relacionades amb la seguretat. • Gestió administrativa dels serveis Els serveis poden romandre a nom del gestor o propietari. El consum es calcula i es liquida amb el llogater de manera transparent, segons factures, comptadors o mètodes acordats. • Suport en la gestió de la fiança Explicació detallada del procés de devolució en l'idioma del llogater i assistència administrativa per a qualsevol consulta (sense assessorament legal). • Suport durant tota la vostra estada Suport pràctic i administratiu per garantir una experiència fluida i còmoda sense tràmits innecessaris. Informació important sobre el Paquet Confort • El Paquet Confort és independent del contracte de lloguer. • No afecta l'accés a la propietat, el lloguer ni les dates de lloguer. • Si no es confirma almenys 7 dies abans de l'arribada, el lloguer canviarà automàticament al Paquet Bàsic. • Si es contracta després del check-in, alguns serveis es poden activar més tard, tot i que el preu mensual es mantindrà sense canvis. • En cas de discrepància, prevaldrà sempre la versió del contracte escrita en l'idioma contractual escollit (català o castellà). Les traduccions es proporcionen només amb finalitats informatives. DIPÒSIT DE GARANTIA: Lloguers de fins a 6 mesos: 1 mes de lloguer Lloguers superiors a 6 mesos: 2 mesos de lloguer. DESPESES: Les despeses d'aigua, electricitat i gas es paguen a través d'un fons mensual. Al final del contracte de lloguer, es calcularà el consum real i la diferència es reemborsarà o es cobrarà en conseqüència. CONTRACTES: - Els contractes s'enviaran a l'adreça de correu electrònic de cada inquilí i avalador. Els contractes han de ser signats digitalment per totes les persones esmentades al contracte, inclòs l'avalador. - El contracte ha d'estar completament signat abans del check-in. CHECK-IN: Els inquilins han de venir a la nostra oficina amb un document d'identitat vàlid de dilluns a divendres, de 9:00 a 18:00, per recollir les claus. Si el check-in és fora de l'horari comercial o el cap de setmana, s'enviarà un agent a l'apartament amb les claus. S'aplicarà un càrrec per check-in tardà de 25 € en efectiu per a les entrades després de les 21:00 i de 40 € després de les 23:00. PAGAMENT: Teniu 3 opcions per pagar el saldo: 1. Efectiu (es pot pagar a l'oficina, només per a les entrades entre setmana abans de les 18:00). 2. Targeta (es pot pagar a l'oficina si el registre d'entrada és un dia laborable abans de les 18:00, o es pot enviar un enllaç de pagament instantani per a registres de cap de setmana o per a aquells que vulguin pagar per avançat; tingueu en compte que s'aplicarà una comissió del 2,5% a l'import final per als pagaments amb targeta). 3. Transferència bancària: l'import ha d'aparèixer al nostre compte bancari en o abans de la data de registre d'entrada...